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Análisis y previsiones del mercado inmobiliario【2023】Si planeas vender tu piso en el corto plazo, te aconsejamos que no te demores demasiado. El mercado inmobiliario empieza a cambiar de ciclo y se prevén caídas de precios y de cantidad de compraventas para 2023.La compraventa de viviendas cayó un 7,3% interanual en …

CaixaBank Research adelanta una fuerte caída de las ventas, tres nuevas subidas de tipos y más subidas de los alquileres. Y ve el esfuerzo hipotecario en el 38%.CaixaBank ha puesto números al escenario al que se enfrenta el mercado de la vivienda en 2023. Según el servicio de estudios de …

¿Cuánto se tarda en vender un piso en España?La respuesta a esta pregunta depende de varias circunstancias, aunque siempre conlleva su tiempo por muy atractiva que sea la propiedad. Según datos de idealista, el ‘marketplace’ inmobiliario del sur de Europa, el 20% de las viviendas se vendieron en menos de …

Faltan viviendas y falta Financiación Con frecuencia, la financiación de proyectos inmobiliarios resulta difícil de conseguir. A pesar del historial de la empresa que desarrolla el proyecto, de la calidad y del atractivo del mismo, la obtención de recursos se atasca, con dos consecuencias: por un lado, la pérdida de …

El último bofetón fiscal que podría reducir la inversión extranjera en inmuebles en EspañaLa Ley que introdujo los nuevos impuestos a bancos, energéticas y grandes fortunas, en vigor desde hace dos meses, vino con un cambio inesperado en el Impuesto sobre el Patrimonio que afecta de lleno a los extranjeros …

¿Qué son las arras y a qué me obligan?Es habitual que antes de la formalización de la compraventa ante notario, el comprador y el vendedor firmen un contrato previo en el que se obligan recíprocamente, fijando el precio y demás condiciones de la venta y estableciendo la fecha máxima para …

¿Cuál es la diferencia entre el valor catastral y el valor de mercado de un inmueble? ¿Cómo se calcula cada uno de ellos?Conocer el valor de un inmueble es fundamental cuando se está dispuesto a comprar una vivienda. No obstante, no existe un único valor, sino dos (tres si se …

Confundir metros construidos con metros útiles es algo más común de lo que parece...Los términos de superficie útil y superficie construida están regulados y recogidos en la orden ministerial ECO 805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.Tener clara la diferencia entre …

EL MERCADO ACTUAL SE RALENTIZA.Las agencias inmobiliarias prevén que se mantenga la ralentización en el número de operaciones en el mercado de compraventa, algo que ya afirmaron en el trimestre pasado pese al buen cierre global del año. Además, para este arranque de año anticipan una rebaja en los precios, …

Esta semana, el indicador ha roto dicha barrera y toca máximos desde mediados de diciembre de 2008. Agencias inmobiliarias, consultoras y bancos prevén más subidas.El euríbor a 12 meses sigue escalando posiciones. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha roto ya el 3,5% …