El euríbor rompe el 3,5% y cada vez más previsiones lo sitúan en el 4% este año

Esta semana, el indicador ha roto dicha barrera y toca máximos desde mediados de diciembre de 2008. Agencias inmobiliarias, consultoras y bancos prevén más subidas.

El euríbor a 12 meses sigue escalando posiciones. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha roto ya el 3,5% en tasa diaria, un nivel que no tocaba desde el 11 de diciembre de 2008.

En las dos últimas sesiones se ha movido por encima de dicha barrera, hasta alcanzar este 14 de febrero el 3,518% y situar la media mensual provisional del segundo mes del año claramente por encima del 3,4%, frente al 3,33% en que terminó enero. Hace justo un año, en cambio, todavía se movía en terreno negativo y rondaba el -0,28%.

Evolución del euríbor a 12 meses en tasa diaria (%)

Las últimas subidas del euríbor a 12 meses vienen respaldadas por la última subida de los tipos de interés que anunció el Banco Central Europeo (BCE) en su reunión del 2 de febrero, hasta situarlos en el 3%, y por los mensajes que han mandado diferentes miembros del organismo sobre los futuros incrementos que llevará a cabo próximamente para frenar la escalada de los precios y recuperar la estabilidad, entiendo como tal que la inflación se mantenga en torno al 2%.

En los últimos días, el gobernador del Banco de Letonia y miembro del Consejo de Gobierno del BCE, Martins Kazaks, así como el vicepresidente de la autoridad monetaria, el español Luis de Guindos, han dejado entrever que las subidas del precio del dinero no terminarán en marzo (cuando se espera otro aumento de 50 puntos básicos, hasta el 3,5%), ya que todavía no ha terminado la lucha contra la inflación. 

Con este escenario sobre la mesa, cada vez son más las previsiones que apuntan a que el euríbor alcanzará el 4% este año. La última es la de la red inmobiliaria donpiso, cuyo subdirector general, Emiliano Bermúdez, lo tiene claro: “El euríbor seguirá subiendo durante el año y llegará a superar el 4%, a pesar de que hace un año estaba en negativo”.

Su pronóstico coincide con los que manejan actualmente el departamento de análisis de Bankinter y la consultora financiera Accuracy, aunque todo depende de cómo evolucione la inflación y las medidas que tenga que llevar a cabo el BCE. 

El escenario base que maneja la entidad financiera (es decir, el más probable actualmente) es que el euríbor a 12 meses alcance el 4% este año y que toque techo, pero que se reducirá a partir de entonces para moverse en torno al 2,2% en 2024. En el caso de la consultora, "el escenario más probable para el euríbor es acercarse al 4% en el corto plazo", aunque no descarta que pueda romper ese nivel en primavera. 

"A partir de marzo, entendemos que el BCE analizará en detalle los datos de inflación de la eurozona -muy importante por el efecto base de marzo de 2022- y de comportamiento de los nuevos préstamos (sobre todo volumen) en la eurozona para seguir con una política más agresiva, o por el contrario levantar el pie del acelerador y subir el precio del dinero 'únicamente' 25 puntos básicos en próximas reuniones. Pero no creemos que el 3,5% de marzo vaya a ser el techo, teniendo en cuenta que la inflación en la eurozona se situó en el 8,5% en enero", sostiene. 

Así, no descarta que el euríbor pueda superar el 4% a partir del tercer mes del año, "dependiendo del mensaje del BCE en marzo". Y vaticina que "el precio del dinero estará en el entorno del 3,75-4% durante todo 2023, lo que hará que el euríbor esté por encima de esos valores durante todo el año y hasta que la inflación se modere hasta alcanzar el 3% aproximadamente”.

A la vista de los pronósticos, todo apunta a que las familias seguirán enfrentándose a un sobrecoste por las subidas de las cuotas mensuales de las hipotecas variables a las que le toque la revisión de condiciones. En enero, el gasto extra rondó los 300 euros mensuales y los 3.500 euros anuales. No obstante, el encarecimiento de las cuotas depende de varios factores, como el año de la firma de la hipoteca o el capital pendiente de pago.

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